哪些人可以申请公共租赁住房？

申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

（1）具有上海市常住户口，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

（2）持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

（3）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与上海市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

（1）在上海市人均住房建筑面积低于15平方米；

（2）未享受上海市廉租住房、共有产权保障住房政策。

各区（县）统筹供应的公共租赁住房项目，准入资格申请审核可参照执行。

公共租赁住房如何申请和供应？

申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：

（1）提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向上海市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在相关网站上查询。

（2）提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。

（3）资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明（准入资格确认书），报区（县）住房保障机构备案。

 （4）抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。

（5）轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

基本条件

1：持证满7年

持有《上海市居住证》满7年

（1）上海居住证无需积120分，持有《上海居住证》即可。

（2）此项满7年是指累计84个月，并非一定要连续7年。

2：持证期缴纳社保满7年

持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年

（1）此项满7年是指累计84个月，不连续也可以，缴纳总月长84个月（就是7年）即可。

（2）持证期间是指在成功办理《上海居住证》后，缴纳在本市（上海市）的社保才算有效。

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3：持证期缴纳所得税

持证期间依法在本市缴纳所得税

（1）持证期间必须遵守相关规定缴纳所得税；欠税、漏税、避税、逃税等等，有些属于违章，可补缴，缴税凭证有效，有些属于违法，一票否决。

（2）一定是缴纳在本市（上海市）的才算有效。

（3）所得税可分为，个税和企税，在办理审批过程中提交不同的资质会和不同的人群进行归类，会用不同的标准来衡量办理人的资质。

4：中级技能职称

在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应

（1）中级、二级以上，包含了中级和二级。

（2）专业名称、工种名称，必须与所聘岗位相对应。

（3）外省市的中级以上专业技术类职业资格，在本市不与承认。

（4）外省市的二级以上职业资格证书，需通过本市的考核复评。

（5）其它正规的职业资格证书，也可做为申请依据，但要能和官方另行发布的职业资格目录匹配的上；想要查看的话，自己搜一下吧（关于持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口若干问题的处理意见——沪人社力发（2011）2号）

5：无超生、处罚、犯罪记录

无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录

（1）独生子女，或第二胎有“二胎准生证明”和“二胎推荐书”

（2）治安管理处罚种类分为：警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证。（比较常见的，醉驾~~~打架~~~）

（3）现居住地和户籍所在的公安部门都要出具相关无处罚、无犯罪的记录证明。

持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：

1：重大奖励或被聘高级技能职称

在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受第五条第（一）、（二）项规定的持证及参保年限的限制

（1）重大贡献，获得相应奖励（必须是持证期间获得的），且是省部级或以上的政府奖励，具有个人证书。

（2）高级专业技术职务、高级技师（国家一级职业资格证书），专业名称、工种名称，必须与所聘岗位相对应。

 （3）此项两个条件，任有其一，即可不受“上海居住证”持证满7年，社保缴纳满7年的限制。也就是说，有其一，并达到其它条件，即可直接申办居转户。

2：本市远郊地区等岗位满5年

在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年

3：连续3年缴纳2倍以上社保

最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员可以不受第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制

（1）连续3年，2倍以上的社保基数

（2）以上两项，任选其一，即不需要技能职称也可申办居转户。

4：投资纳税

按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受本办法第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制

 （1）连续3个纳税年度平均每年税额在100万元及以上，或连续3年平均每年聘用本市员工100人以上（员工必须缴纳社保，个税）。