&北京集体户口买了商住两用房能落户口吗?
一般情况下，商住两用的房子是不可以落户，要70年产权的普通住宅才可以，50年产权的公寓(商住房)是不能落户的。
编辑提醒：在买新房的时候注意问售楼处多少年产权，能否落户。二手房的话问中介，尤其注意原房东的户口是否还在房子上，是的话抓紧迁走，否则他不迁你落不进来，将来是个隐患。
如果有疑问，可以向当地派出所咨询。
首先应向所处商住两用房屋所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且房主同意在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请携带迁入户的户口簿、身份证，房主的身份证，迁入户与房主亲属关系证明，房主同意迁入户的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与房主一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。
参考案例：

问：我是北京市户籍人，户口在密云县，现在居住在昌平区回龙观东亚上北(此为商住两用的房子)，房子的房本写的是我老公的父亲的名字(即我公公的名字)，请问我可以将我的户口从密云县迁到回龙观吗?如果这种房子不行，那怎样才可以将我户口迁过来，我老公还在上学是学校集体户口无法动。

回复内容：
您应向昌平区回龙观东亚上北小区所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且您公公同意您在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请您携带您的户口簿、身份证，您公公的身份证，您和您爱人的结婚证，您爱人与您公公的父子关系证明，您公公同意您的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与您公公一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。北京集体户口买了商住两用房能落户口吗?
一般情况下，商住两用的房子是不可以落户，要70年产权的普通住宅才可以，50年产权的公寓(商住房)是不能落户的。
编辑提醒：在买新房的时候注意问售楼处多少年产权，能否落户。二手房的话问中介，尤其注意原房东的户口是否还在房子上，是的话抓紧迁走，否则他不迁你落不进来，将来是个隐患。
如果有疑问，可以向当地派出所咨询。
首先应向所处商住两用房屋所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且房主同意在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请携带迁入户的户口簿、身份证，房主的身份证，迁入户与房主亲属关系证明，房主同意迁入户的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与房主一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。
参考案例：
问：我是北京市户籍人，户口在密云县，现在居住在昌平区回龙观东亚上北(此为商住两用的房子)，房子的房本写的是我老公的父亲的名字(即我公公的名字)，请问我可以将我的户口从密云县迁到回龙观吗?如果这种房子不行，那怎样才可以将我户口迁过来，我老公还在上学是学校集体户口无法动。
回复内容：
您应向昌平区回龙观东亚上北小区所在地派出所咨询该房产是否符合入户条件，如果该房产符合入户条件，且您公公同意您在此房产所在地址立户，按照《派出所办理常住户口登记工作规范》规定，请您携带您的户口簿、身份证，您公公的身份证，您和您爱人的结婚证，您爱人与您公公的父子关系证明，您公公同意您的户口迁入该房产地址的情况说明，房产证原件及复印件与您公公一起到房产所在地户籍派出所办理市内户口迁移。

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&北京户口落户新政策有哪些？
符合下列要求的，可直接落户北京：
1、科技创新型人才
（1）在本市行政区域内的创新型总部企业、高新技术型或者新型研发机构等一系列科技创新主体中担任重要工作。
（2）近3年的应税收入需每年都超过上一年度全市的职工平均工资的一定倍数。
2、金融方面
（1）近3年对于本市的高精尖产业的实际投资需要达到5000万以上的天使投资基金管理人，其中任职时间满3年的总经理、法人、合伙人及合伙人的委派代表等高级管理人员亦可。
（2）基金管理人及基金管理所均需在京设立并且备案，而其实收的资本还需在1亿以上。
3、国际交往中心方面
（1）在京注册的重要国际组织或国际组织的分支机构聘用的核心人员。
（2）跨国公司地区总部及其研发机构、外国或港澳台地区来京投资设立的规模以上企业等聘用的高级管理人员和高级专业技术人员。
4、教育卫生方面
（1）具有10年以上三级医院的从医经验，同时具有高级职称的医疗卫生健康专业人员。
（2）具有10年以上省或地市级的优质中小学教学经验，同时具有高级职称的教师。
（3）具有国家“双一流”大学或国家级重点实验室5年以上的工作经历，同时具有高级职称的高等教育人才和科研人才。
5、体育方面
（1）具有良好发展趋势和培养前途的优秀体育后备人才。

（2）具有国际影响力的重大赛事策划人和组织人、著名教练员、运动员、国际级和国家A级的裁判员、知名的体育解说员和体育节目的主持人。

6、文化创意方面
（1）首先要在京注册并运营。
（2）近3年的年均营业收入在3亿以上，且年均税后的净利润在2000万以上的文化创意企业，在其任职时间满3年的总经理、法人等高级管理人员。
7、高技能方面
（1）本市科技成果转化紧缺急需的高技能人才。
（2）贡献突出的世界技能大赛获奖人及其主教练、本市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人
根据以上的政策不难看出，北京对于落户政策的放松主要体现在人才引进方面，所以仍然不是随随便便就能在北京落户的。如果以上的几种你都不符合，那么不妨考虑投靠的方式解决落户的问题，具体的方法如下：
1、两地分居的夫妻
（1）属于北京户口的一方其单位提供解决干部夫妻两地分居的名额。
（2）属于北京户口的一方为博士或者硕士毕业且工作已满3年，或者获得的中级职称工作已满3年的。
2、离休或者退休的父母投靠子女
外地户口的离休或退休人员可以投靠属于北京个人户口的子女，前提是其没有外地户口的其他子女。